도곡 코오롱 lsi

이러한 입지에 상업용 부동산이 들어서면서 가지게 될 자산 상승의 가치와 임대차 계약을

작성자
관리자
작성일
2024-03-14 22:44
조회
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이러한 분석의 배경에는 해당 지역뿐만 아니라 인근 원당지구의 배후 형성도 포함하고 있는데요.

인구 감소 현상은 우리 사회에 다양한 문제를 일으킵니다. 대표적인 부분으로 부동산 시장을 들 수 있는데 인구는 곧 수요를 의미하기 때문에 인구가 적은 지역은 결국 집값 하락과 거래량 감소를 불러오게 됩니다. 따라서 상대적으로 여전히 증가세를 보이는 지역은 실수요자 확보라는 측면에서 경쟁력이 있다고 판단되어 오늘은 원주 동문디이스트를 소개해 보려고 합니다.

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해당 APT는 강원도 원주시 관설동 1298번지 일원에 건설됩니다. 건축개요에 따르면 규모는 지하 2층에서 지상 15층에 이르고 11개 동에 총 873세대를 배치하는데 80제곱미터에서부터 국민평형인 84제곱미터를 포함하여 115타입까지 포함된 중대형 평형대의 아파트입니다.

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대지면적은 43,331제곱미터에 이르고 연면적은 43,840.69평이며 용적률은 228.20%, 건폐율은 23.54%입니다. 주차는 총 1,227대 가능하여 세대당 1.4대의 차량을 주차할 수 있으며 입주예정일은 2025년 10월입니다. 본 공동주택이 들어서는 원주시의 인구는 올해 8월을 기준으로 361,268명입니다.

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지난 10년간 지속적으로 상승해 왔으며 7월보다 177명 증가한 수입니다. 혁신 및 기업도시의 개발이 진행되면서 많은 인구의 유입이 이루어졌고 최근에는 대형 개발호재로 다시 한번 주목을 받는 상황입니다.

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따라서 입지 여건을 살펴보기에 앞서 원주 동문디이스트에서 확보한 개발호재를 먼저 다루어 보도록 하겠습니다. 지역 주민의 관심이 집중되는 것은 무엇보다 여주간 복선전철입니다. 시민들의 숙원사업 중 하나로 당초 계획보다 6개월 앞당겨져 오는 9월 조기 착공이 예정되어 있습니다.

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총 사업비 9,255억 원을 투입하여 경기 여주까지 끊어진 22.2km의 경강선을 완성하는 사업입니다. 해당 노선이 개통되면 이후 강남까지 40분대로 접근이 가능해지기 때문에 강원도에서 강남생활권을 공유할 수 있는 대규모 메리트를 갖추게 됩니다.